Что ждет строительный рынок в 2011 году?

Чего стоит ждать от него людям, которые хотят сделать ремонт или построить дом или коттедж? Строительным компаниям? Однако, несмотря на то, что рынок и начал выбираться из ямы, поводов для оптимизма все равно нет. В частности, некоторые подотрасли, по показателям все того же Росстата, показали результаты, даже худшие, чем были в кризисном 2009 году. В частности, на 3,5% уменьшилась сдача новостроек по сравнению с 2009 годом.

Основная тенденция нового строительного сезона – рост интереса к малоэтажному строительству. Жители мегаполисов, обладатели земельных участков, хотят построить дома до того, как стройматериалы по цене вернутся на докризисный уровень. К тому же все больше людей хотят жить не в многоквартирных домах, а в коттеджных поселках, поскольку там проживают люди одного круга, нет соседей-алкоголиков и т.д. Одним словом, эксперты утверждают, что спрос на малоэтажное строительство увеличится в этом году на 10-12%.

Участники рынка утверждают, что некоторые стройматериалы не оправдали связанных с ними ожиданий. В частности риэлторы ссылаются на то, что каркасное домостроение себя в России не оправдало, поскольку цена квадратного метра жилой недвижимости в каркасном домостроении оказалась не только не ниже, чем при другом типе постройки, но в некоторых случаях была еще и выше. А при этом каркасное домостроение нельзя считать энергоэффективным домостроением, скорее, наоборот.

Выростут ли цены?

Вырастет спрос в 2011 году на строительные материалы, которые позволяют легко и быстро строить относительно невысокие здания. Это в частности относится к блокам из ячеистого бетона, клееному брусу, а также к стальным металлическим конструкциям.

А вот кирпич вряд ли вырастет в цене. Этот строительный материал уступает по тепло- и звукоизоляции строительным блокам из легких бетонов, а по цене он даже выше. К тому же нельзя забывать, что строить из кирпича сложнее, чем из блоков из ячеистого бетона. Однако хотя роста спроса на кирпич не будет, скорее всего, в цене он не упадет. А вот что уже начало расти потихоньку в цене, так это строительная техника и строительные материалы. Они должны вырасти где-то на 10-12%.