Реализация бразильского опыта в России – проект «Самара-Центр»

Глава Самары, признав важность проекта для города и, как уникальный в своём роде опыт, для страны в целом, пообещал «Самара-Центру» не только моральную поддержку, но и административную.

В частности, предполагается, что курировать вопросы строительства будет представитель администрации из Департамента строительства и архитектуры. В ведении импровизированной рабочей группы, состоящей из представителей администрации и менеджеров «Самара-Центра» будут находиться и вопросы по частичной, оперативной перепланировке проекта – поскольку он рассчитан на 10 лет, необходимость в ней может возникнуть.

«Дело для нас новое… Неосвоенное…», – говорил герой одной из комедий советских времён. И действительно, проект превращения полузаброшенной промышленной зоны (то в центре города!) в полноценную жилую зону, располагающую всей необходимой инфраструктурой, для области и страны является инновационным.

Аналоги проекта найти можно – в микроскопических масштабах. Так, по всей стране, в привлекательных для девелоперов городах, нефункционирующие промышленные комплексы (фактически – бетонные коробки) превращают в торговые центры. Но реализация проекта «Самара-Центр» напоминает претенциозный (и успешный) проект государственного уровня – полувековой давности. А именно – строительство столицы Бразилии – города Бразилиа.

Разместить не неиспользуемом участке земли, с нуля, комплексы жилых домов, административные здания, бизнес- и торговые центры, гостиницу, создать рекреационную «зелёную зону» – десятилетний срок для таких перспектив не кажется слишком большим.

Напомним: застроить планируется порядка 1 млн. кв. метров, превратив бывшие промышленные руины центра города в урбанистический сад. При постройке зданий частично будут использованы фундаменты заводских корпусов, ныне не действующих, однако больший объём строительных работ будет производиться с нуля, на расчищенной территории.

Воплощение планов создания уникального современного «маленького города будущего» в Октябрьском районе Самары – теперь уже решённый на государственном уровне факт.