Самарским строительным площадкам выдадут паспорта

Паспорт на строительство будет включать 26 пунктов. Помимо прочего, в нем будет указано наличие разрешения, а так же стадия завершения работ. Кроме того, к документу обязательно будет прилагаться фотоматериал, который необходимо обновлять дважды в месяц.

По словам Виталия Сомова, заместителя руководителя департамента строительства и архитектуры, главой города уже было дано поручение создать во всех районах города базы данных по строительным объектам. В обозримом будущем администрация Самары планирует производить онлайн-мониторинг состояния всех строительных площадок.

Все строения, которые возведены незаконно будут снесены. Прецедент, к слову сказать, уже был создан. Не так давно суд Советского района Самары обязал снести здание, незаконно построенное в сквере Кузнецова. Поскольку за этим последует снос и ряда других построек, особо в тяжелой ситуации окажется водоохранная зона Волги, где практически весь берег незаконно застроен коттеджами.

Строительные компании критично относятся к столь кардинальным мерам, утверждая, что в сложившейся ситуации на строительном рынке виноваты сами чиновники, которые затягивают оформление любых документов на неопределенные сроки. Как результат, многие дома строительные компании просто не имеют возможности достроить. А если ко всему прочему их начать сносить, дело легко может дойти до социального взрыва, поскольку дольщики строительства вряд ли будут обрадованы.

Депутат Гордумы Сергей Алехин придерживается аналогичного мнения, считая, что самовольное строительство в 99% случаев – это вовсе не мошенничество, а бесплодные попытки оформить документы. Он утверждает, что в городе, где дефицит вводимого жилья и так достаточно высок, сносить здания является не лучшим решением.

Теперь власти города Самара вынуждены решить очень сложную, как наиболее эффективным способом остановить незаконное строительство и не дать превратить город в «архитектурную помойку», а с другой – избежать социальных волнений. Рассматривается вариант передачи незаконных построек к муниципалитету и их переориентирование на социальные нужды. Идея не плоха, но власти и застройщики пока еще не пришли к компромиссу. Да и об обманутых дольщиках отчего-то забыли подумать. Впрочем, радует уже тот факт, что любые действия по отношению к объекту, у которого имеется инвестор, возможны только в судебном порядке.