В Генеральный план города Самары внесут изменения

На недавнем заседании городской думы города Самары депутаты утвердили восемь основных предлагаемых городскими властями изменений в Генеральный план города. Все эти поправки были изучены участниками специально созданной рабочей группы при Думе, а также одобрены в ходе обсуждения комитетом по вопросам строительства, земельных и имущественных отношений.

Самое первое изменение, которое стояло на дневной повестке, касалось земельных участков объектов спортивно-развлекательного назначения, парков, набережных, здравоохранительных учреждений и скверов. С них был снят статус общественной зоны «планируемой территории структуры общегородской системы обслуживания». Таким образом, все объекты, а также занимаемые ими участки земли просто таки не могут планироваться под общегородскую застройку. Участки такого типа обычно резервируют под скверы, парки и объекты здравоохранения.

Исключением можно назвать только стадион «Орбита». В Министерство регионального развития Российской Федерации поступила заявка от областного министерства строительства для размещения на этом земельном участке физкультурно-оздоровительного комплекса.

Кроме того, в Генеральном плане были изложены все изменения, которые касались размещения моста через реку Самара. Вместо продолжения в створ улицы Самарской, он был просто перенесен вдоль улицы Фрунзе.

Третье изменение связано с приведением в строгое соответствие всех существующих графических планов, которые касаются территории Самарского Заречья. В этом документе предусматривается комплексное освоение под застройку.

Также поправки в Генеральном плане городской застройки коснулись территории микрорайона «Крутые ключи». Его привели в строгое соответствие с существующим на сегодняшний день документом по землепользованию. В нем указано основные положения о размещении малоэтажной застройки, а также торгового комплекса.

По некоторым адресам появилась резкая необходимость защитить инженерные коммуникации Генерального плана: прямо на водоводах в районе Южного шоссе (на левом берегу р. Самары) и Студеного оврага начали появляться небольшие малоэтажные дома и садовые участки. И чтобы просто искоренить возможность возникновения любой проблемной ситуации в этом деле, в указанных местах была просто установлена зона коммунальных и производственных объектов вместо ранее планируемой зоны садоводства.

Шестое изменение касается территории, расположенной в области улиц Советской Армии, Авроры, Южного проезда, Промышленности и Балаковской. Они были переведены в статус зоны, которая предназначена для малоэтажного строительства.

Кроме того, в Генеральном плане по застройке городской части также узаконено преобразование и развитие территории, которые прилегает к местному торговому центру «Вива Лэнд». Дело в том, что совсем недавно там изменилась зона малоэтажного и среднеэтажного строительства (их уже фактически нет в этих районах) на систему общегородского обслуживания.

Зона лесов была изменена на зону производственно-коммунальных объектов, которые расположились на территории Кировского и Промышленного районов. В данном случае разговор касается линейного объекта железной дороги, а также охранной полосы, которая раскинулась вдоль нее.