Составление строительных смет
В данной категории нет брендов
В данной категории нет товаров
Строительные сметы являются составной частью любого проекта строительства, реконструкции или ремонта объектов. Назначение их состоит в том, чтобы детально представить всю совокупность затрат на реализацию проекта, от закупки необходимых материалов и комплектующих до заработной платы рабочих и налоговых отчислений. Отсюда вытекает и термин «сметная стоимость», т.е. сумма денег, минимально необходимая для освоения объекта в соответствии с существующей проектной документацией. Без сметы невозможно рассчитать объем будущих инвестиций или капитальных вложений.
Классификация смет в строительстве базируется на характеристиках объектов и стоящих перед застройщиком задачах:
- новое строительство;
- капитальный ремонт зданий и сооружений;
- реставрация архитектурных памятников и объектов исторического наследия;
- реконструкция и усиление зданий и сооружений.
Существуют следующие методы расчета смет:
- базисно-индексный, использующий систему прогнозных индексов цен;
- ресурсный, т.е. калькулирование потребности в материалах, механизмах, рабочей силе и пр. в натуральных измерителях и текущих ценах;
- ресурсно-индексный, представляющий собой комбинацию вышеуказанных методов;
- аналоговый, использующий применение расчетных коэффициентов к ранее составленным сметам на аналогичные объекты.
Строительные сметы могут быть локальными, объектными, а также дополнительными (на отдельные виды затрат). Последние составляются в случае непредвиденных расходов или неучтенных в основной смете затрат. Вышеуказанные сметы объединяются в сводный сметный расчет стоимости всего строительства, который составляется на группу объектов, очередь или пусковой комплекс.
Составлением сметной документации обычно занимаются специалисты-сметчики, глубоко знающие технологию строительных работ и структуру затрат.
